上海办公设计费是怎样收取的？

一、规划费的实质

从规划费的实质来说，业主支付了规划费，便是为了取得一个好的规划方案和规划服务，而不应牵涉规划之外的施工、资料、家具和配饰之外的收费。

但实际的情况下，大都规划师是靠低规划收费甚至免费规划的噱头来招引业主签单，这一点特别是以家装公司的规划师最为典型，业主签单今后，规划师能够从装饰公司再次取得施工工程报价的提成，以及引荐资料的提成，还有规划师个人合作的一些家具、配饰等提成，以此来补偿低收规划费或免收规划费的丢失，说白了，羊毛还是出在羊身上的。

那么，有没有只收规划费而不参与规划之外业务提成的规划师呢？当然是有的，找这些规划师同行的途径为：找装饰公司规划师做私单；找规划作业室的规划师；网络平台找规划师做纯规划服务。

二、家装规划的业务范围

大体能够分为如下三类：

1、规划图服务

便是规划师只担任出具规划图纸，不担任线下的盯梢服务，比如伴随客户挑选主材、工地盯梢指导等。

2、硬装全程规划服务

规划师除了供给规划图服务外，还要担任伴随客户选购主材，去工地现场做盯梢服务，当然了，详细的作业还是能够进行量化的。

3、软装硬装全程规划服务

规划师除了供给硬装全程规划服务外，还要担任伴随客户选购家具、配饰，以使客户达到领包入住的终究作用。

三、规划收费规范

关于一名中等规划水平（科班出身，作业五年以上，服务事例不低于50套）的规划师而言，上面三类规划服务的收费规范，我是这样建议的：

1、规划图服务：100-150元/㎡

2、硬装全程规划服务：150-300元/㎡

3、软装硬装全程规划服务：200-500元/㎡

当然了，不同的城市，不同的规划师，不同的规划项目，规划收费的弹性空间还是很大的，以上说的是以北京为例的。

当然，有许多的朋友可能会说上面的规范低，或者高，这都不重要，重要的是，规划师付出了尽力，就应该取得相应的收益，咱们现在看到的家装行业规划收费现状，其实还不是正常的商场情况，这一点在未来肯定要发生变化的。

四、规划合同签署

最终再说说规划合同的签署，室内规划合同在大都城市是没有一致格式的，这就为行业缝隙发明了机会，所以，业主假如找规划师做规划的话，就要多看一下细节。

假如当地没有一致的规划合同，那就只能签署装饰公司自己供给的规划合同了。至于装饰公司签署的规划合同，在笔者看来，其实仅仅公司确定业主的一个东西算了，无论如何签署，都不重要，业主既然挑选了找装饰公司，就不用再去扣这些细节了，无论如何扣也没有什么大用，由于装饰公司看中的底子就不是你这点规划费，而是后期的施工合同和主材合同，初期让你签署规划合同，仅仅为了先把你摁住而已。